寓小二公寓版app

寓小二公寓版是一个手机上的公寓管理系统，为公酒店运营客户提供全面的管理服务，包括线上的找房、预定、线上签约等，全国八十多个品牌合作，让你提供运营效率控制成本，随时随地了解租客的情况

寓小二公寓管理系统软件介绍：

寓小二，是中国领先的公寓管理系统。致力为高速成长的品牌公寓提供运营管理、招租导流、智能交易、全屋智能及租后服务的整体解决方案。

产品功能

企业管理端拥有房源监测、任务管理、财务报表、内部协助等12大核心模块，覆盖公寓运营中100+节点，并嵌入了销控、账单、打印单据、财务审批、在线签约、支付、报表、超级权限等业务模块。

产品功能强大，易于上手，适用于任何规模的企业或团队。

寓小二如何续租

1、点击【租客合同】。

2、找到将搬入的房间。

3、在点击【续租】，之后再填写相关信息即可。

如何查看交易流水

1、打开寓小二最新版后，点击【交易流水】。

2、即可查看近期的交易情况。

合作伙伴

*中国租赁住房白皮书主编单位

*贝壳找房战略投资企业

*阿里云、闲鱼租房战略合作伙伴

功能详细说明：

1.【整租/合租切换】针对分散式房源用户的整租/合租切换，系统完美兼容。

2.【免租期设定】针对合同（尤其是业主合同），设定不同规则的复杂免租期。

3.【分段租金设定】针对租金变动的合同，设定分段租金和快捷租金递增操作。

4.【提前/延后退租设定】针对退租时间变动的租客，设定计划退租时间，实时更新日历。

5.【合同管理】“退租/续租/重置/删除/换房”，按运营流程量身定制。

6.【待办提醒】“收租/付租/搬入/退房/预订”提醒，任务式管理出租事务。

7.【预订管理】针对已付定金的租客，设立预订及撤销预订流程。

8.【高级检索】如：可检索下个月即将空出但同时没被预订的房源，让管家随时把控房态。

9.【抄表】支持按房间抄表，按类别抄表，并支持仪表账单手动分配。

10.【流水管理】让每一笔交易都有迹可循，可多维度检索财务流水数据。

11.【导入导出】在线批量导入/导出房源及合同，随时随地。

12.【批量操作】批量编辑房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。

13.【实时备份】数据经过技术加密处理，实时备份在云端及多台服务器，万无一失。

14.【品牌微店】为运营商打造移动端微店，租客/中介可在线完成预订。

15.【运营报表】实时展现出房效率、空置率、续租率、出租均价等十多项核心运营指标。

16.【财务报表】实时统计租金结余，其它收支结余及利润率等。

17.【管家账号】为管家和不同职能员工分配不同权限，当前系统纯业务权限已有50种以上。

18.【长短租结合】融入按月/按天的定价设置，让长短租结合在一个系统内即可全部完成。

产品优势

【生态】链接公寓成长生态：交易、硬件、供应链、代运营等

【推广】高效招租，打通贝壳/58/闲鱼/房天下，多平台同步

【效率】全数字化管理，所有任务支持在线分配，提高人效

【服务】行业首家顾问式服务，25城免费上门，30天可退

【定制】按需定制，成本低，易操作，灵活扩展，适配力强

【品牌】打造品牌专属官微，小程序，生活号，官网及APP

【安全】独立数据库，重要信息实时备份，金融级加密技术

【迭代】每周产品迭代，深挖客户需求，持续引领行业创新

【信任】中国80%中大型品牌公寓的信赖选择

以下公寓类型量身定制：

1. 长租分散式整租公寓、长租分散式分租 (合租) 公寓；

2. 长租连锁独栋式公寓；

3. 长短租结合公寓。

2000+注册用户，10万+房源，100+发烧级运营商实时反馈提升用户体验。其中多家运营商为当地知名开发商、酒店集团及品牌公寓。

“原来使用excel管理乱成一团，经常找不到记录。从未想过还可以有一款如此人性化的公寓运营管理系统，比想象中好太多，太多的意料之外。继续期待更多意外！”

成都某品牌公寓

“使用寓小二之前，从没有财务管理的概念。做了这么多年，挣了多少完全无头绪。寓小二是一个过滤器，数据一进一出，焕然一新，现在6个人管理500个房子妥妥的！”

上海某分散式公寓二房东

“用了寓小二系统，所有的客户都觉得我们高大上，和客户的各种交接便捷太多，带着手机就能全部处理！”

广州某知名涉外公寓

更新日志

v9.1.5版本更新

解决已知bug，提升系统稳定性

v9.0.5版本更新

1. 水电账户优化；

2. 智能设备联网状态优化；

3. 接入创佳门锁；

4. 可配置账单逾期X天后产生滞纳金；

5. 租客合同拆分删除和重签功能；

6. 重签时可修改承租人信息；

7. 租客端水电费用，分别显示水电费和附加费金额，其中附加费显示别名；